1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
72.6万円/㎡
前年比-3.5%
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池上コーポラス
東京都大田区池上六丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,459万円
72.2万円/㎡
2,029
2,982
3,936
4,889
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,936万円
62.3万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
池上コーポラス
3,480万円（72.7万円/㎡）/ 2階 / 47.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,480万円 | 72.7万円 | 2階 | 47.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,990万円 | 40.5万円 | 3階 | 49.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 2,190万円 | 44.5万円 | 3階 | 49.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 1,750万円 | 36.5万円 | 1階 | 47.89㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 池上コーポラス 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 3,480万円 | 72.7万円 | 47.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,899万円 | 75.7万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/17 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 第2大森コーポビアネーズ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅8分 | 2,230万円 | 54.8万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/05 | 東糀谷ローヤルコーポ 大田区東糀谷三丁目 | 大鳥居駅4分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/02 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,480万円 | 64.9万円 | 38.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大田区の平均と比較して0.1%割高です。
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